Πρόγραμμα Ανακαινίζω – Ενοικιάζω: Πότε ανοίγει η πλατφόρμα – Οι προϋποθέσεις συμμετοχής
Εντός Απριλίου αναμένεται να ανοίξει η πλατφόρμα για το πρόγραμμα Ανακαινίζω-Ενοικιάζω που έχει ως στόχο να διατεθεί ένας αριθμός κλειστών ακινήτων προκειμένου να βοηθήσει στην αποκλιμάκωση των υψηλών ενοικίων.
Την είδηση ότι το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω 2024» ξεκινά, με την πλατφόρμα του gοv.gr να ανοίγει για αιτήσεις, έδωσε η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας η οποία τόνισε ότι «την Παρασκευή, χωρίς απρόοπτο πάντα, εμείς θα είμαστε έτοιμοι έτσι ώστε να είμαστε στον αέρα. Η πλατφόρμα για το «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω» θα είναι στον αέρα».
To πρόγραμμα αποσκοπεί στο να αυξηθεί η προσφορά ακινήτων κυρίως στα αστικά κέντρα, αφού εκεί υπάρχει εκτόξευση τιμών και στα ενοίκια και στις τιμές αγοράς. Στη δράση θα ενταχθούν περίπου 12.500 κενές κατοικίες υπό την προϋπόθεση ότι οι ωφελούμενοι ιδιοκτήτες τους θα ακολουθήσουν τις απαραίτητες διαδικασίες.
Σημαντικά στοιχεία του προγράμματος είναι ότι δεν ισχύει ηλικιακό όριο για την εκδήλωση ενδιαφέροντος, ενώ θα προβλέπεται συγκεκριμένο χρονικό διάστημα έως 6 μήνες κατά τη διάρκεια του οποίου θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί η ανακαίνιση του ακινήτου προκειμένου να δοθεί για ενοικίαση. Σε περίπτωση που το ακίνητο δεν νοικιαστεί θα επιβληθούν ποινές όπως η επιστροφή του ποσού για την ανακαίνιση.
Οι προϋποθέσεις για συμμετοχή στο πρόγραμμα
Οι ιδιοκτήτες μπορούν να ανακαινίσουν το ακίνητό τους και να το δώσουν στην αγορά. Το μέγεθος του ακίνητου πρέπει να είναι έως 100 τετραγωνικά μέτρα ενώ οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να έχουν ποσοστό ιδιοκτησίας τουλάχιστον 50%. Το επιδοτούμενο πόσο είναι έως 10.000 ευρώ.
Εφόσον οι δαπάνες γίνουν με ηλεκτρονικά μέσα, το ύψος της επιδότησης θα είναι έως 4.000 ευρώ.
Το πρόγραμμα μπορεί να παρέχει προκαταβολή έως 2.000 ευρώ και τα υπόλοιπα χρήματα με το πέρας των εργασιών.
Δύο είναι τα προαπαιτούμενα για το πρόγραμμα Ανακαινίζω-Ενοικιάζω:
Στα εισοδηματικά περιουσιακά στοιχεία θα πρέπει το οικογενειακό εισόδημα να μην ξεπερνάει τις 40.000 ευρώ το χρόνο και
η ακίνητη περιουσία να μην ξεπερνά τις 300.000 ευρώ.
Σημειώνεται ότι από τη δράση αποκλείονται όσοι έχουν ενταχθεί σε προγράμματα εξοικονόμησης ενέργειας ή ανακαίνισης για οποιοδήποτε ακίνητό τους τα τελευταία πέντε έτη.
Επίσης η κατοικία δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένη, αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών.
Παράλληλα, ο ιδιοκτήτης αφού θα κάνει την ανακαίνιση, είναι απαραίτητο να νοικιάσει για τρία χρόνια το ακίνητο και ο τρόπος που αποδεικνύεται αυτό είναι όταν θα υποβάλει τα τιμολόγια για να λάβει την επιδότηση, να υποβάλει μαζί και το ηλεκτρονικό μισθωτήριο, το οποίο αποδεικνύει ότι έχει βρει ήδη το άτομο ή τα άτομα που θα νοικιάσει το σπίτι.
Σύμφωνα με τη δράση, οι ιδιοκτήτες των ακινήτων καλούνται να εκμισθώνουν τις κατοικίες για τρία έτη σε άτομα ηλικίας 25-39 ετών, δικαιούχους του ελάχιστου εγγυημένου εισοδήματος. Στόχος είναι η αξιοποίηση σε πρώτη φάση τουλάχιστον 1.000 ακινήτων, στα οποία θα στεγαστούν 2.500 ωφελούμενοι 25-39 ετών, δικαιούχοι του ελάχιστου εγγυημένου εισοδήματος.
