Taxisnet ΕΝΦΙΑ: Σήμερα η ανάρτηση των εκκαθαριστικών - Όσα πρέπει να γνωρίζετε
Σήμερα, Παρασκευή 25 Σεπτεμβρίου 2020, αργά το απόγευμα αναμένεται να αναρτηθούν στο Taxisnet τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2020, για 7,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων. Θα δουν στο εκκαθαριστικό - που είναι επί της ουσίας ίδιο με πέρυσι - ότι έχουν τη δυνατότητα να πληρώσουν την πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ 2020 η οποία λήγει κανονικά στις 30 Σεπτεμβρίου μέχρι και τις 31 Οκτωβρίου μαζί με τη δεύτερη δόση. Δείτε πως μπορείτε να εκτυπώσετε το εκκαθαριστικό:
Οι φορολογούμενοι μπορούν να κάνουν την εκτύπωση του ΕΝΦΙΑ 2020 και την ταυτότητα πληρωμής από τους προσωπικούς λογαριασμούς στο TAXISnet. Για να εκτυπώσουν οι φορολογούμενοι το ποσό του φόρου που προκύπτει θα πρέπει:
- Nα συνδεθούν στην ΑΑΔΕ με τους προσωπικούς τους κωδικούς (username / password) επιλέγοντας την εφαρμογή «Υποβολή Δηλώσεων Στοιχείων Ακινήτων (Ε9)».
- Επιλέξτε το τρέχον έτος (2020).
- Επιλέξτε την καρτέλα Πιστοποιητικά και από τις Διαθέσιμες ενέργειες την έκδοση νέου πιστοποιητικού
- Επιλέξτε χρήση και πληκτρολογήστε τον εντεκαψήφιο Α.Τ.ΑΚ. του εμπραγμάτου δικαιώματος, για το οποίο θέλετε να εκδώσετε πιστοποιητικό.
- Για κάθε Α.Τ.ΑΚ. εκδίδεται ξεχωριστό πιστοποιητικό.
- Από τις διαθέσιμες ενέργειες, κάντε κλικ στην επιλογή δικαιώματος για έκδοση πιστοποιητικού.
- Επιλέξτε έκδοση πιστοποιητικού και στη συνέχεια εκτύπωση.
Οι μειώσεις
Ίδιες μειώσεις με το 2019 θα ισχύσουν και φέτος στον ΕΝΦΙΑ του 2020, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Αναλυτικά:
- μείωση 10% για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1 εκατ. ευρώ.
- μείωση 20% για αξία ακίνητης περιουσίας από 80.000 ευρώ και μέχρι 1 εκατ. ευρώ
- μείωση 25% για αξία ακίνητης περιουσίας από 70.000 ευρώ και μέχρι 80.000 ευρώ
- μείωση 27% για αξία ακίνητης περιουσίας από 60.000 ευρώ και μέχρι 70.000 ευρώ
- μείωση 30% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ,
Οδηγός της ΑΑΔΕ για τον ΕΝΦΙΑ
Η ΑΑΔΕ εξέδωσε έναν νέο χρήσιμο οδηγό με 5 ερωτήσεις και απαντήσεις για τον ΕΝΦΙΑ. Αναλυτικά:
1. Ποια τα αποτελέσματα της καταγραφής των ακινήτων στη δήλωση στοιχείων ακινήτων (έντυπο Ε9);
Από τη σύνθεση των δηλώσεων στοιχείων ακινήτων προκύπτει η δήλωση ενιαίου φόρου ιδιοκτησίας ακινήτων/πράξη προσδιορισμού φόρου ν. 4223/2013 – Α’ 287 (ΕΝΦΙΑ) κάθε υπόχρεου προσώπου και
Με την καταγραφή των μεταβολών στην ακίνητη περιουσία, μέσω της συμπλήρωσης των δηλώσεων Ε9, εφαρμόζεται η θεσμοθετημένη άμεση και διαρκής ενημέρωση του περιουσιολογίου ακινήτων.
2. Πώς λαμβάνει γνώση ο υπόχρεος για την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ;
Ο φορολογούμενος λαμβάνει γνώση της έκδοσης δήλωσης/πράξης διοικητικού προσδιορισμού φόρου από την ηλεκτρονική διαδικτυακή εφαρμογή της ιστοσελίδας της ΑΑΔΕ.: www.aade.gr με τους προσωπικούς κωδικούς του.
Η ΑΑΔΕ ενημερώνει τον φορολογούμενο με μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου (e-mail), στη δηλωθείσα από αυτόν ηλεκτρονική διεύθυνση, για την έκδοση πράξης διοικητικού προσδιορισμού φόρου.
3. Υπάρχει αφορολόγητο ποσό κατά τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ για τα φυσικά πρόσωπα;
Αφορολόγητο ποσό προβλέπεται μόνο κατά τον υπολογισμό του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ σε φυσικά πρόσωπα.
4. Παρέχεται έκπτωση σε περίπτωση ολοσχερούς εξόφλησης του αναλογούντος φόρου;
ΟΧΙ. Στον νόμο δεν προβλέπεται έκπτωση σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής.
5. Τι πρέπει να κάνει φορολογούμενος που επιθυμεί να μεταβιβάσει το ακίνητό του;
Ο φορολογούμενος υποχρεούται να προσκομίσει στον συμβολαιογράφο πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ, με το οποίο πιστοποιείται ότι κατέβαλε τον φόρο που αναλογεί στην αξία του ακινήτου που μεταβιβάζει για τα πέντε (5) προηγούμενα της μεταβίβασης έτη.
