Ποιοι κινδυνεύουν να χάσουν την επιστροφή ενοικίου ενώ είναι δικαιούχοι - Καμπανάκι φοροτεχνικών
Η ΠΟΦΕΕ καταγγέλλει τον αιφνιδιασμό φοροτεχνικών και φορολογουμένων από αλλαγές της «τελευταίας στιγμής», οι οποίες αποσταθεροποιούν τον προγραμματισμό και επιβαρύνουν άσκοπα τη διοικητική διαδικασία.
Χιλιάδες ενοικιαστές που πληρούν τα κριτήρια για τη χορήγηση της κρατικής επιδότησης ενοικίου έως 800 ευρώ τον Νοέμβριο κινδυνεύουν να αποκλειστούν από το μέτρο, εξαιτίας μιας ασαφούς και προβληματικής διάταξης που περιλαμβάνεται στο υπό δημόσια διαβούλευση σχέδιο νόμου του Υπουργείου Οικονομικών. Το σοβαρό αυτό ζήτημα αναδεικνύει με επιστολή της προς την ηγεσία του Υπουργείου και την ΑΑΔΕ η Πανελλήνια Ομοσπονδία Φοροτεχνικών Ελεύθερων Επαγγελματιών (ΠΟΦΕΕ), εξηγώντας τις επιπτώσεις της επίμαχης διάταξης.
Σύμφωνα με την επιστολή, το άρθρο 70, παρ. 6 του σχεδίου νόμου ορίζει ότι για τη χορήγηση της επιδότησης απαιτείται να έχει δηλωθεί ο αριθμός της ηλεκτρονικής δήλωσης μίσθωσης ακινήτου (μισθωτήριο) στη φορολογική δήλωση εισοδήματος του προηγούμενου έτους. Ειδικά για τις μισθώσεις που αφορούν το έτος 2024, ο νόμος προβλέπει ότι οι σχετικές δηλώσεις θα πρέπει να έχουν υποβληθεί στην ΑΑΔΕ έως τις 15 Ιουλίου 2025.
Ο κωδικός «παγίδα»
Ωστόσο, όπως τονίζει η ΠΟΦΕΕ, ο σχετικός κωδικός 081 στη φορολογική δήλωση – στον οποίο καταχωρείται ο αριθμός του μισθωτηρίου – δεν είναι υποχρεωτικός. Αυτό σημαίνει πως εκατομμύρια δηλώσεις που έχουν ήδη υποβληθεί δεν περιλαμβάνουν το συγκεκριμένο στοιχείο, δημιουργώντας μεγάλη ανασφάλεια αναφορικά με την επιλεξιμότητα των φορολογουμένων για την επιδότηση.
Η Ομοσπονδία επισημαίνει ότι είναι αδύνατο να προβλεφθεί ποιοι θα πληρούν τις νέες προϋποθέσεις, οι οποίες εισάγονται αναδρομικά, ενώ η διαδικασία υποβολής των δηλώσεων βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη. Επιπλέον, θεωρεί ανέφικτο να ζητηθεί από εκατομμύρια φορολογούμενους να προβούν σε τροποποιητικές δηλώσεις μόνο και μόνο για να συμπληρωθεί ένας μη υποχρεωτικός κωδικός.
Η επιβολή αυτής της απαίτησης σε μεταγενέστερο στάδιο μεταφέρει αδίκως την ευθύνη στους πολίτες, χωρίς να υπάρχει υπαιτιότητα από την πλευρά τους. Κατά συνέπεια, κινδυνεύουν να χάσουν το δικαίωμα στην επιδότηση εξαιτίας μιας αστοχίας του νομοθέτη, γεγονός που – σύμφωνα με την ΠΟΦΕΕ – αντιβαίνει στην αρχή της χρηστής διοίκησης και υπονομεύει την εμπιστοσύνη των πολιτών προς το κράτος.
Σε εξέλιξη η υποβολή δηλώσεων
Η Ομοσπονδία καλεί, επίσης, σε τερματισμό της πρακτικής εισαγωγής νέων ρυθμίσεων και αλλαγών στη νομοθεσία κατά την περίοδο υποβολής των φορολογικών δηλώσεων, υπογραμμίζοντας πως μέχρι σήμερα έχουν ήδη υποβληθεί πάνω από 4,5 εκατομμύρια δηλώσεις – αριθμός που αντιστοιχεί σε περίπου δύο τρίτα του συνόλου.
Τέλος, η ΠΟΦΕΕ καταγγέλλει τον αιφνιδιασμό φοροτεχνικών και φορολογουμένων από αλλαγές της «τελευταίας στιγμής», οι οποίες αποσταθεροποιούν τον προγραμματισμό και επιβαρύνουν άσκοπα τη διοικητική διαδικασία.
Για όλους τους παραπάνω λόγους, η Ομοσπονδία ζητά την άμεση επανεξέταση της σχετικής διάταξης πριν την ψήφιση του νομοσχεδίου, ώστε να διασφαλιστεί η ομαλή εφαρμογή του μέτρου, χωρίς να προκαλείται επιπλέον διοικητικό ή οικονομικό βάρος στους λογιστές, τους φοροτεχνικούς και τους πολίτες.
Οι βασικές προϋποθέσεις όπως αναφέρονται στο άρθρο 70, παρ. 2 του σχεδίου νόμου:
- Η δήλωση μίσθωσης ακινήτου πρέπει να έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ έως τις 15 Ιουλίου του έτους καταβολής της ενίσχυσης, εμπρόθεσμα ή εκπρόθεσμα.
- Ο αριθμός της δήλωσης πρέπει να έχει δηλωθεί στη φορολογική δήλωση εισοδήματος του προηγούμενου έτους του μισθωτή.
Για την πρώτη εφαρμογή, οι δηλώσεις που αφορούν ενεργές μισθώσεις του 2024 μπορούν να υποβληθούν χωρίς κυρώσεις έως τις 15 Ιουλίου 2025.
