ΕΝΦΙΑ: Νωρίτερα ο λογαριασμός στους ιδιοκτήτες - Από τον Μάρτιο η πρώτη δόση

Νέα δεδομένα και μάλιστα δυσμενέστερα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων θα ισχύσουν το επόμενο έτος. Πριν ακόμη εξοφλήσουν τον ΕΝΦΙΑ του 2021, τον Φεβρουάριο του 2022, θα έχει έρθει το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ του 2022.

Η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ του επόμενου έτους, όπως αποκαλύπτεται στην έκθεση της Κομισιόν, θα ξεκινήσει από τον Μάρτιο και όχι από τον Σεπτέμβριο όπως γίνεται τα τελευταία χρόνια.

Σύμφωνα με την 10η έκθεση ενισχυμένης εποπτείας έχει ολοκληρωθεί η άσκηση της ευθυγράμμισης των αντικειμενικών με τις αγοραίες τιμές και η ένταξη στο αντικειμενικό σύστημα νέων περιοχών.

Η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών και η επέκταση του συστήματος έχει οδηγήσει σε διεύρυνση της βάσης υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ από το 85% των ακινήτων στο 95%.

Οι νέες αντικειμενικές είναι πλέον απολύτως ψηφιοποιημένες όπως αναφέρεται «θα τεθούν σε ισχύ την 1η Ιανουαρίου 2022 για τον ΕΝΦΙΑ και όλους τους άλλους φόρους, συμπεριλαμβανομένου του φόρου μεταβίβασης ιδιοκτησίας και του φόρου κληρονομιάς».

Οι αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ θα έχουν νομοθετηθεί έως τον Νοέμβριο του 2021. Σύμφωνα με την έκθεση, «οι Αρχές σχεδιάζουν μια σημαντική μεταρρύθμιση του ΕΝΦΙΑ για το 2022, με βάση τις νέες αντικειμενικές τιμές. Αυτό συνεπάγεται μια ολοκληρωμένη ενημέρωση της φορολογικής βάσης ΕΝΦΙΑ, βάσει των πρόσφατα ψηφιοποιημένων ζωνών αξίας του ευρύτερου φόρου ιδιοκτησίας.

Η ευρύτερη φορολογική βάση θα επιτρέψει μια σημαντική μεταρρύθμιση του ΕΝΦΙΑ, που θα νομοθετηθεί έως τον Νοέμβριο του 2021. Η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ θα ακολουθήσει στις αρχές του 2022, με τις πρώτες πληρωμές τον Μάρτιο του 2022. Έτσι, οι πληρωμές του φόρου θα απλώνονται καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους αντί να επικεντρώνονται παράλληλα με τις πληρωμές φόρου εισοδήματος κατά το δεύτερο εξάμηνο του έτους».