Νέα ακίνητα στο σφυρί για χρέη στην εφορία: Από αποθήκες με 1.500 ευρώ έως αγροτεμάχια με 4,5 εκατ.

Νέο κύμα πλειστηριασμών ακινήτων για «κόκκινες» φορολογικές οφειλές εξαπολύει η ΑΑΔΕ με το πρώτο ηλεκτρονικό σφυρί για το νέο έτος να χτυπά στις 29 Ιανουαρίου ενώ σύμφωνα με το προγραμματισμό έως τις 9 Απριλίου θα έχουν βγει για εκποίηση συνολικά 32 ακίνητα με τιμές πρώτης προσφοράς που ξεκινούν από 1.500 ευρώ και ξεπερνούν τα 4,5 εκατ. ευρώ.

Πρόκειται για μονοκατοικίες, διαμερίσματα, οικόπεδα, αγροτεμάχια, αποθήκες, κτιριακά συγκροτήματα με γραφεία και μονάδες παραγωγής, βιομηχανικές εγκαταστάσεις και θέσεις στάθμευσης. 

Ειδικότερα η «μαύρη λίστα» περιλαμβάνει μεταξύ άλλων:

• Έκταση 4.552,50 τ.μ. με γραφεία, χώρους παραγωγής και ηλεκτρονικές εγκαταστάσεις στην Αλεξανδρούπολη με τιμή πρώτης προσφοράς 376.800 ευρώ
• Οικόπεδο 190 τ.μ. με κατοικία και κλειστή θέση στάθμευσης στο Πέραμα Αττικής με τιμή 164.000 ευρώ και έκταση 230,30 τ.μ. με τιμή 164.000 ευρώ
• Διαμέρισμα 198,75 τ.μ. στο Περιστέρι Αττικής με τιμή 150.000 ευρώ
• Αγροτεμάχιο 29.270 τ.μ. με μονάδα παραγωγής επίπλων και γραφεία στο Δήμο Δέλτα Θεσσαλονίκης με τιμή 1.832.000 ευρώ
• Αγροτεμάχιο 10.731 τ.μ. στο Δήμο Δέλτα Θεσσαλονίκης με τιμή 104.000 ευρώ
• Ισόγειο διαμέρισμα 198,75 τ.μ. στο Περιστέρι Αττικής με τιμή 136.000 ευρώ
• Αγροτεμάχιο 25.460 τ.μ. στο Δήμο Αλιάρτου του Νομού Βοιωτίας με τιμή 4.550.000 ευρώ
• Αγροτεμάχιο 38.111 τ.μ. με ισόγειο βιομηχανικό κτίριο στη Λαμία με τιμή 1.070.000 ευρώ
• Οικόπεδο 135 τ.μ. με δύο οικίες στο Δήμο Καβάλας με τιμή 97.210 ευρώ
• Έκταση 4.296 τ.μ. στο Δήμο Δέλτα Θεσσαλονίκης με τιμή 48.800 ευρώ 
• Το 40% γηπέδου 7.208 τ.μ. με βιομηχανικό συγκρότημα στη θέση Διμήνη με τιμή 266.220 ευρώ
• Μικρές αποθήκες μέχρι 7 τ.μ., στο Νέο Φάληρο με τιμές από 1.500 έως 3.000 ευρώ
• Έκταση 450 τ.μ. με κτίσμα 150 τ.μ. στη Κηφισιά με τιμή 841.000 ευρώ

Με βάση το ισχύον καθεστώς σε περίπτωση που η ληξιπρόθεσμη οφειλή ξεπερνά τα 500 ευρώ, η ΑΑΔΕ έχει τη δυνατότητα να επιβάλει πέραν της κατάσχεσης κινητών στα χέρια του οφειλέτη ή στα χέρια τρίτων και κατασχέσεις ακινήτων που αποτελούν το προθάλαμο για τον πλειστηριασμό.

Η απαραίτητη προϋπόθεση

Απαραίτητη προϋπόθεση είναι η αποστολή ατομικής ειδοποίησης καταβολής οφειλής/υπερημερίας από τη φορολογική διοίκηση, διαδικασία που δεν είναι όμως απαραίτητη για την κατάσχεση χρηματικών απαιτήσεων στα χέρια του φορολογούμενου ή τρίτου.

Από την ημέρα επίδοσης αντιγράφου της έκθεσης κατάσχεσης στον οφειλέτη, αυτός στερείται του δικαιώματος ελεύθερης διάθεσης του ακινήτου, ενώ εάν δεν έχει εντάξει τις οφειλές του σε πρόγραμμα ρύθμισης, μετά την παρέλευση σαράντα ημερών και το αργότερο σε τέσσερις μήνες από την κατάσχεση ορίζεται ημερομηνία πλειστηριασμού, το αργότερο σε πέντε μήνες από την ημερομηνία έκδοσης του προγράμματος.

Επισημαίνεται ότι τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της ΑΑΔΕ δείχνουν ότι πάνω από 2,2 εκατ. φορολογούμενοι βρίσκονται στη ζώνη υψηλού κινδύνου για κατασχέσεις.