Η αξιοποίηση του ακινήτου θα έχει πολλαπλά οφέλη για την τοπική κοινωνία, καθώς περίπου 50.0000 τ.μ. θα αποδοθούν στους πολίτες και τους επισκέπτες του Δήμου Θερμαϊκού, ενώ στο ακίνητο προβλέπεται, επίσης, η ανέγερση σχολικής μονάδας (4.000 τ.μ.).
Στόχος είναι να προκύψει μια ολοκληρωμένη πρόταση αξιοποίησης του Κυβερνείου ως χώρου πολιτισμού, συνεδρίων και εκδηλώσεων.
Η χρήση του ακινήτου είναι γενικής κατοικίας, ενώ ο διαγωνισμός αφορά μίσθωση διάρκειας 16 ετών με δυνατότητα παράτασης για επιπλέον 8 έτη. Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στις 17.300 ευρώ.
Προσωρινή ανάδοχος ανακηρύχθηκε η εταιρεία «ΔΟΜΕΣ ΑΤΤΙΚΗΣ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.», καταθέτοντας την υψηλότερη προσφορά, ύψους 826.875 ευρώ ετησίως.
Το ακίνητο εμπίπτει σε περιοχή που ρυθμίζεται πολεοδομικά από το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο, σύμφωνα με το οποίο υφίστανται πολεοδομικές και περιβαλλοντικές δεσμεύσεις καθώς το ακίνητο βρίσκεται και σε Περιοχή Προστασίας Αρχαιολογικών Χώρων.
Σήμερα, το δικαίωμα στα Κρατικά Λαχεία έχει παραχωρηθεί στην εταιρεία «Ελληνικά Λαχεία Ανώνυμη Εταιρεία Παραγωγής, Λειτουργίας, Κυκλοφορίας, Προβολής και Διαχείρισης Λαχείων».
Η διαδικασία αξιολόγησης των προσφορών θα εκκινήσει άμεσα σύμφωνα με τους όρους της πρόσκλησης υποβολής δεσμευτικών προσφορών.
Για το ακίνητο έχει εκπονηθεί Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης (ΕΣΧΑΔΑ), στο οποίο προβλέπεται η χωροθέτηση ζώνης Τουρισμού – Αναψυχής στο σύνολο του ακινήτου.
Στο πλαίσιο της συμφωνίας το Υπερταμείο και το Υπουργείο Μεταφορών, Επικοινωνιών και Έργων της Κυπριακής Δημοκρατίας θα συνεργαστούν στενά κατά το προσεχές διάστημα με απώτερο στόχο την ανάπτυξη, την αναβάθμιση και τον εκσυγχρονισμό των κυπριακών λιμένων.
Η Ελλάδα πατά γερά στα πόδια της και αποφασίζει η ίδια για το πως θα αξιοποιήσει την περιουσία της, τονίζει ο υπουργός Οικονομικών.
Η παραχώρηση της παραλιακής έκτασης συνολικού εμβαδού 76.379,00 τ.μ., με ελάχιστο εγγυημένο μίσθωμα 100.000 ευρώ ετησίως, πραγματοποιείται με σκοπό την αξιοποίησή της μέσω δράσεων ήπιας χρήσης κοινωνικού, πολιτιστικού και αθλητικού χαρακτήρα.
Μετά την αξιολόγηση των υποβληθέντων φακέλων εκδήλωσης ενδιαφέροντος, οι υποψήφιοι που πληρούν τα κριτήρια προεπιλογής θα κληθούν να συμμετάσχουν στη Β΄ φάση του διαγωνισμού.
Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός 14 μηνών από την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης, ενώ οι πόροι για την υλοποίησή προέρχονται από το Εθνικό Σχέδιο Ανάκαμψης & Ανθεκτικότητας «Ελλάδα 2.0» με τη χρηματοδότηση της E.E. – NextGenerationEU.
Το έργο αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες πρωτοβουλίες χαρτογράφησης και διαχείρισης ακινήτων στην Ελλάδα και έχει στόχο τον εξορθολογισμό του χαρτοφυλακίου της ΕΤΑΔ και την αποτελεσματική αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας.
Αξίζει να σημειωθεί ότι το Υπερταμείο προχώρησε στη σχετική απόφαση λαμβάνοντας επίσης υπόψη το δημόσιο συμφέρον καθώς και ότι έχουν μεταβληθεί ουσιωδώς οι οικονομικές και οι τεχνικές παράμετροι του διαγωνισμού.
Το Υπερταμείο ακύρωσε τον διαγωνισμό, τον οποίο υπενθυμίζεται ότι είχε κερδίσει ο ΟΛΘ του Ιβάν Σαββίδη προσφέροντας 51 εκατ. ευρώ.
Υπό την ηγεσία του κ. Παπαχρήστου και με βάση το υπάρχον πλαίσιο, το Υπερταμείο θα ανταποκριθεί στο στόχο του για τη δημιουργία προστιθέμενης αξίας στις εταιρείες που εποπτεύει.
Οι οικονομικές προσφορές των επενδυτών που πληρούν τους όρους του διαγωνισμού θα αποσφραγιστούν σε επόμενη συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου του Υπερταμείου, ακολουθώντας όλες τις προβλεπόμενες διαδικασίες.
Βάσει της συμφωνίας, η συνολική αξία του τιμήματος διαμορφώνεται σε περίπου 34 εκατ. ευρώ συμπεριλαμβανομένου του εφάπαξ τιμήματος και των εγγυημένων αμοιβών που θα καταβάλλονται ετησίως προς το Δημόσιο κατά την τεσσαρακονταετή περίοδο παραχώρησης.
