ΕΝΦΙΑ 2024: Ποιες κατοικίες μένουν εκτός της έκπτωσης 10% - Ο «κρυφός» κόφτης για διαμερίσματα
Μια δυσάρεστη έκπληξη περίμενε χιλιάδες ιδιοκτήτες με ασφαλισμένα για φυσικές καταστροφές διαμερίσματα οι οποίοι όταν εισήλθαν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για να υποβάλλουν αίτηση προκειμένου να «κλειδώσουν» τη μείωση στο φετινό λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ, διαπίστωσαν ότι δεν την δικαιούνται με βάση τα προσυμπληρωμένα στοιχεία που έχουν αποστείλει οι ασφαλιστικές εταιρείες.
Πρόκειται για περιπτώσεις ιδιοκτητών διαμερισμάτων συμπεριλαμβανομένων και εκείνων που έχουν λάβει στεγαστικό δάνειο από τράπεζες οι οποίοι ανακάλυψαν ότι το συμβόλαιο ασφάλισης για φυσικές καταστροφές καλύπτει τους κινδύνους για σεισμό και πυρκαγιά αλλά όχι για πλημμύρα καθώς η κατοικία βρίσκεται σε όροφο πολυκατοικίας και δεν απειλείται από τέτοιου είδους φυσική καταστροφή.
Έτσι χάνουν την έκπτωση του 10% δεδομένου ότι δεν πληρούν τις προϋποθέσεις που θέτει ο νόμος σύμφωνα με τον οποίο για να δοθεί η ελάφρυνση θα πρέπει οι κατοικίες κατά το προηγούμενο έτος να έχουν ασφαλιστεί σωρευτικά και για τους τρεις κινδύνους, δηλαδή για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα για χρονικό διάστημα τουλάχιστον τριών μηνών. Αυτό σημαίνει ότι αν κάποιος έχει ασφαλίσει τη κατοικία του που επιβαρύνεται με ΕΝΦΙΑ ύψους 500 ευρώ μόνο για έναν η δύο από του τρεις κινδύνους «χάνει» 50 ευρώ.
Αν και δεν υπάρχει ασφαλής εκτίμηση για τον αριθμό των φορολογούμενων που μένουν εκτός της έκπτωσης το γεγονός ότι σε ασφαλιστήρια συμβόλαιο για στεγαστικά δάνεια δεν περιλαμβάνονται και οι τρεις κίνδυνοι για φυσικές καταστροφές προοιωνίζεται ότι οι χαμένοι θα είναι εκατοντάδες χιλιάδες.
Ανοιχτή η πλατφόρμα έως 22/02
Σημειώνεται ότι έχει ενεργοποιηθεί η ψηφιακή πλατφόρμα για την υποβολή αρχικών η τροποποιητικών αιτήσεων για τη χορήγηση της μείωσης του ΕΝΦΙΑ με την προθεσμία να λήγει στις 22 Φεβρουαρίου. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει με τους προσωπικούς κωδικούς του Taxis να εισέλθουν στη ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr) και να ακολουθήσουν τη διαδρομή: Εφαρμογές / Δημοφιλείς Εφαρμογές / myPROPERTY / Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών και αφού εντοπίσουν τα ασφαλιστήρια συμβόλαια που έχουν δηλωθεί στον ΑΦΜ τους να προβούν στις ακόλουθες ενέργειες:
- να τα συσχετίσουν με τις ασφαλισμένες κατοικίες τους (ασφάλιση ιδίου),
- να δηλώσουν τους ΑΦΜ των συνιδιοκτητών, όταν για την ασφαλισμένη κατοικία υπάρχουν περισσότεροι συνιδιοκτήτες (ασφάλιση ιδίου και για λογαριασμό τρίτων),
- να δηλώσουν τους ΑΦΜ των τρίτων προσώπων που έχουν δικαίωμα επί της ασφαλισμένης κατοικίας, όταν οι ίδιοι δεν έχουν δικαίωμα επ’ αυτής (ασφάλιση για λογαριασμό τρίτων).
Οι φορολογούμενοι, που θα περιληφθούν στην αίτηση ως συνιδιοκτήτες ή τρίτα πρόσωπα, θα ενημερωθούν μέσω μηνύματος ηλεκτρονικής αλληλογραφίας, το οποίο θα αναρτηθεί και στην προσωπική τους θυρίδα, στη διαδρομή myAADE / Μητρώο & Επικοινωνία / Τα μηνύματά μου. Για να τους χορηγηθεί η μείωση ΕΝΦΙΑ, εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις, πρέπει να υποβάλουν και οι ίδιοι αίτηση, προκειμένου να συσχετίσουν το ασφαλιστήριο συμβόλαιο με την ασφαλισμένη κατοικία τους.
Όταν δεν εμφανίζονται ορθά τα στοιχεία του ασφαλιστηρίου συμβολαίου (έναρξη – λήξη, ασφαλισμένοι κίνδυνοι κ.λπ.), θα πρέπει ο λήπτης της ασφάλισης να επικοινωνήσει με την ασφαλιστική εταιρία έκδοσής του, ώστε να αποστείλει τα ορθά στοιχεία.
Για τη πορεία της αίτησης ο φορολογούμενος επιλέγει το πεδίο «Αποτελέσματα αιτήσεων» και ενημερώνεται ανά ακίνητο για το στάδιο επεξεργασίας της αίτησής του, καθώς και για την έγκριση ή μη της χορήγησης μείωσης ΕΝΦΙΑ.
