Ακίνητα: Ποια περιοχή κατέγραψε διψήφιο ποσοστό αύξησης στα ενοίκια καταστημάτων

Σημαντική άνοδο κατέγραψαν οι τιμές και τα μισθώματα επαγγελματικών ακινήτων το 2024, σύμφωνα με τα προσωρινά στοιχεία της Τράπεζα της Ελλάδος . Συγκεκριμένα, σε ετήσια βάση, οι τιμές των γραφείων αυξήθηκαν κατά 1,9% και των καταστημάτων κατά 6,4%.

Γραφεία: Συνεχίζεται η ανοδική πορεία

Η μέση ετήσια αύξηση των τιμών για γραφεία υψηλών προδιαγραφών διαμορφώθηκε σε 4,9% πανελλαδικά, έναντι 5,9% το 2023. Κατά γεωγραφική περιοχή, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 6,9% στην Αθήνα, 6,1% στη Θεσσαλονίκη και 2% στην υπόλοιπη Ελλάδα.

Σε εξαμηνιαία βάση, το β' εξάμηνο του 2024, οι τιμές γραφείων υψηλών προδιαγραφών παρουσίασαν αύξηση 4,3% σε σχέση με το α' εξάμηνο, με τις μεγαλύτερες αυξήσεις να σημειώνονται στην Αθήνα (6,3%), ακολουθούμενη από τη Θεσσαλονίκη (4%) και την υπόλοιπη Ελλάδα (1,6%).

Τα μισθώματα γραφείων όλων των κατηγοριών αυξήθηκαν κατά 1,9% σε ετήσια βάση, με διαφοροποιήσεις ανά περιοχή: 5% στην Αθήνα, 0,1% στη Θεσσαλονίκη και μείωση 1,2% στην υπόλοιπη χώρα. Το β' εξάμηνο του 2024, σε σύγκριση με το πρώτο, τα μισθώματα αυξήθηκαν κατά 0,9%.

Καταστήματα: Διψήφια αύξηση τιμών στην Αθήνα

Η αγορά των καταστημάτων κινήθηκε ακόμη πιο δυναμικά. Οι τιμές καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά 8,8% σε ετήσια βάση, από 7,2% το 2023. Στην Αθήνα η αύξηση έφτασε το 10,4%, στη Θεσσαλονίκη το 6,5% και στην υπόλοιπη χώρα το 6,7%.

Σε επίπεδο εξαμήνου, το β' εξάμηνο του 2024 οι τιμές ενισχύθηκαν κατά 4% σε σχέση με το α' εξάμηνο, με τις μεγαλύτερες αυξήσεις να καταγράφονται στην υπόλοιπη Ελλάδα (4,8%), τη Θεσσαλονίκη (3,7%) και την Αθήνα (3,5%).

Τα μισθώματα καταστημάτων όλων των κατηγοριών αυξήθηκαν κατά 6,4% ετησίως, με τη Θεσσαλονίκη να ξεχωρίζει με αύξηση 9,2%, ενώ στην Αθήνα η αύξηση ήταν 5,8% και στην υπόλοιπη Ελλάδα 6,7%. Σε σύγκριση εξαμήνων, τα μισθώματα ενισχύθηκαν κατά 1,3% το β' εξάμηνο του 2024, μετά από αύξηση 5,2% στο πρώτο εξάμηνο.