Ισχυρά κίνητρα για λίφτινγκ κατοικιών με επιδότηση έως και 60%- Πότε ξεκινούν τα δυο νέα προγράμματα

Μπορεί το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» να κεντρίζει περισσότερο το ενδιαφέρον των πολιτών, καθώς δίνει τη δυνατότητα σε νέους έως 50 ετών να αποκτήσουν τη δική τους κατοικία μέσω χαμηλότοκο δανεισμού, ωστόσο υπάρχουν ακόμη δύο σημαντικά στεγαστικά προγράμματα που θα δώσουν πολύτιμη «ανάσα» στους ιδιοκτήτες των ακινήτων. Πρόκειται για τις δράσεις «Ανακαινίζω – Αναβαθμίζω» και «Ανακαινίζω-Νοικιάζω».

Μέσα στον Ιανουάριο αναμένεται να ξεκινήσει το... γνώριμο πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Νοικιάζω». Το πρόγραμμα έρχεται ανανεωμένο, με νέους, βελτιωμένους όρους που δίνουν μεγαλύτερο κίνητρο σε ιδιοκτήτες να ανοίξουν τα κλειστά ακίνητα τους και να τα διαθέσουν στην αγορά. Ειδικότερα, οι ιδιοκτήτες ακινήτων που παραμένουν κλειστά, μπορούν να επιδοτηθούν για την πραγματοποίηση δαπανών επισκευής και ανακαίνισης, ύψους μέχρι 13.500 ευρώ, που περιλαμβάνουν τα απαιτούμενα υλικά και τις εργασίες. Η επιδότηση φτάνει στο 60% των πραγματοποιηθεισών δαπανών.

Η επιδότηση, όμως, θα χορηγείται υπό τις εξής προϋποθέσεις, οι οποίες πρέπει να συντρέχουν σωρευτικά:

• τα σχετικά τιμολόγια θα πρέπει να εξοφλούνται ηλεκτρονικά,
• μετά την ανακαίνιση οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να προχωρούν σε εκμίσθωση του ακινήτου με διάρκεια τριών τουλάχιστον ετών.

Στις δαπάνες μπορούν να περιληφθούν οι εργασίες για ανακαίνιση μπάνιου, κουζίνας, αντικατάσταση πόρτας εισόδου και εσωτερικών θυρών, αντικατάσταση δαπέδων, αντικατάσταση ή επισκευή ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, δομικών στοιχείων, επιχρισμάτων, πλακιδίων, χρωματισμών και λοιπές αντίστοιχες εργασίες. Αξίζει να σημειωθεί ότι το ακίνητο συνολικής έκτασης έως 100 τ.μ. δεν θα πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένο. Πρέπει να δηλώνεται ως κενό στο έντυπο Ε2 που συνοδεύει τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος των 3 τελευταίων ετών.

Τον επόμενο μήνα θα τεθεί σε εφαρμογή και το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω – Ανακαινίζω», το οποίο έχει συνολικό κόστος 400 εκατ. ευρώ και αντλεί τους πόρους του από το Ταμείο Ανάκαμψης. Η δράση θα προσφέρει άτοκα δάνεια έως 25.000 ευρώ για ενεργειακές αναβαθμίσεις κατοικιών, όπως αντικατάσταση κουφωμάτων ή συστημάτων θέρμανσης/ψύξης.

Πιο αναλυτικά, μέσω του προγράμματος οι δικαιούχοι μπορούν να προβούν στις εξής παρεμβάσεις στις κύριες ή και δευτερεύουσες κατοικίες τους:

•  Θερμομόνωση
• Πράσινη στέγη
•  Αντικατάσταση Κουφωμάτων
•  Ηλιακός Θερμοσίφωνας
•  Συστήματα Θέρμανσης – Ψύξης
•  Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σταθμών/ μικρών ανεμογεννητριών/άλλων ΑΠΕ
•  Εργασίες τοποθέτησης κ.ά.
  

Το ενδιαφέρον αυτού του προγράμματος έγκειται στο γεγονός ότι δεν υπάρχουν εισοδηματικά ή περιουσιακά κριτήρια για τους δικαιούχους. Η διάρκεια αποπληρωμής θα κυμαίνεται από 3 έως 7 χρόνια, χωρίς τόκο, και θα χρηματοδοτηθεί από το Ταμείο Ανάκαμψης (300 εκατ. ευρώ) και τις τράπεζες (100 εκατ. ευρώ).