«Διορθώσεις» στη φοροαπαλλαγή για τα Airbnb - Επεκτείνεται το αφορολόγητο φιλοδώρημα
Όλες οι αλλαγές στο φορολογικό νομοσχέδιο που ανακοίνωσε το υπουργείο Οικονομικών.
Σε «λίφτινγκ» στη ρύθμιση του φορολογικού νομοσχεδίου για τα αφορολόγητα ενοίκια με χαλάρωση των προϋποθέσεων για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, που θα μετατρέψουν τις βραχυχρόνιες σε μακροχρόνιες μισθώσεις, προχώρησε το υπουργείο Οικονομικών με στόχο την αύξηση του αριθμού των δικαιούχων και την ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών για ενοικίαση.
Παράλληλα επεκτείνεται το αφορολόγητο φιλοδώρημα και σε άλλες κατηγορίες εργαζομένων και επέρχονται τροποποιήσεις στην κατάργηση του φόρου ασφαλίστρων για παιδιά, την υποχρεωτική ασφάλιση οχημάτων και τα πρόστιμα σε φορείς για εκπρόθεσμη αποστολή των στοιχείων για τις φορολογικές δηλώσεις.
Σύμφωνα με δηλώσεις του υφυπουργού Οικονομικών Χ. Δήμα στη Βουλή, με τροπολογία περιορίζεται στο ένα έτος από τρία έτη το χρονικό διάστημα που το ακίνητο θα πρέπει να βρίσκεται σε βραχυχρόνια μίσθωση πριν περάσει σε μακροχρόνια, προκειμένου ο ιδιοκτήτης του να απαλλαγεί από την πληρωμή φόρου για το εισόδημα από τα ενοίκια που θα εισπράξει για μία τριετία.
Παραμένουν ως έχουν τα υπόλοιπα κριτήρια
Ωστόσο δεν υπάρχουν αλλαγές στο χρονικό κριτήριο για τα άλλα ακίνητα τα οποία θα πρέπει να είναι κλειστά για τρία χρόνια πριν μπει το ενοικιαστήριο για να μηδενιστεί ο φόρος.
Επισημαίνεται ότι οι άλλες προϋποθέσεις για την φοροαπαλλαγή είναι το εμβαδόν των κατοικιών να μην ξεπερνά τα 120 τ.μ. να ανήκουν σε φυσικά πρόσωπα και τα συμβόλαιο μίσθωσης να έχουν τουλάχιστον τριετή διάρκεια και να συναφθούν μεταξύ της 8ης Σεπτεμβρίου 2024 και της 31ης Δεκεμβρίου 2025.
Επίσης με βάση τις ανακοινώσεις του υφυπουργού Οικονομικών:
- απαλλαγή από το φόρο για φιλοδωρήματα έως 300 ευρώ το μήνα και στους διανομείς που συνδέονται με συμβάσεις ανεξάρτητων υπηρεσιών ή έργων μέσω ψηφιακών πλατφορμών,
- αποσαφήνιση του «κλάδος υγείας» σε ποιους ακριβώς κλάδους αφορά ώστε να υπάρχει συγκεκριμένη παραπομπή σε κλάδους που περιλαμβάνουν ασφάλιστρα υγείας,
- διόρθωση στα ομαδικά ή οικογενειακά ασφάλιστρα περί αναλογικής μείωσης του φόρου με πρόβλεψη ότι δεν καταβάλλεται φόρος για τα καλυπτόμενα μέλη που εμπίπτουν στην ρύθμιση,
- για την ασφάλιση οχημάτων έναντι φυσικών καταστροφών έγινε δεκτή η πρόταση της ένωσης ασφαλιστικών εταιρειών περί απαλοιφής της πρόβλεψης της μη ασφάλισης των οχημάτων σε περίπτωση ακινησίας, καθώς και στην περίπτωση αυτή υφίσταται ο κίνδυνος καταστροφής τους από φυσικά φαινόμενα,
- για τη «Φορολόγηση Αμοιβαίων Κεφαλαίων Επιχειρηματικών Συμμετοχών Κλειστού Τύπου», μετά από πρόταση των φορέων, προβλέφθηκε το δικαίωμα επιλογής ως προς τους κανόνες φορολόγησης του ΑΚΕΣ, ήτοι εάν θα φορολογείται το ίδιο το ΑΚΕΣ ή οι μεριδιούχοι αυτού (όπως σήμερα ισχύει). Συγκεκριμένα, με την προτεινόμενη τροποποίηση:
α) Δίνεται δυνατότητα επιλογής τρόπου φορολόγησης για τα ΑΚΕΣ που συστήνονται από την 1.1.2025 και μετά.
β) Η επιλογή τρόπου φορολόγησης γίνεται με δεσμευτική και ανέκκλητη δήλωση που υποβάλλεται κατά τη σύσταση και έναρξη λειτουργίας του ΑΚΕΣ.
γ) Με την πρώτη εναλλακτική επιλογή φορολόγησης εφαρμόζεται φορολόγηση των μεριδιούχων (όχι του ΑΚΕΣ) για κάθε μορφής εισόδημα που αποκτούν από τη συμμετοχή τους στο Αμοιβαίο. Θεωρούνται δηλ. οι μεριδιούχοι, κατά το μέτρο συμμετοχής του καθενός, εξ’ αδιαιρέτου συγκύριοι, κοινωνοί και συνδικαιούχοι των περιουσιακών στοιχείων που απαρτίζουν το ΑΚΕΣ. Η προσέγγιση αυτή ισχύει και σήμερα.
δ) Με τη δεύτερη εναλλακτική επιλογή φορολόγησης, η φορολογική υποχρέωση μεταπίπτει από τους μεριδιούχους στο ίδιο το ΑΚΕΣ. Στην προκείμενη περίπτωση το ΑΚΕΣ θα φορολογείται αυτοτελώς, σε ετήσια βάση, με συντελεστή επί της μεταβολής της αξίας των επενδύσεων του μεταξύ αρχικής κτήσης και αποτίμησης κατά την 31 Δεκεμβρίου κάθε φορολογικού έτους. Ο συντελεστής προσδιορίζεται ως ποσοστό του επιτοκίου αναφοράς της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας.
Αλλαγές στην προσυμπλήρωση φορολογικών δηλώσεων
Σχετικά με τις υποχρεώσεις υποβολής στοιχείων εκ μέρους του Δημοσίου τομέα για την προσυμπλήρωση των φορολογικών δηλώσεων επέρχονται οι εξής αλλαγές:
α) Εξειδικεύονται περαιτέρω οι φορείς του δημοσίου τομέα που πρέπει να εγγραφούν στο Μητρώο και τα ευθυνόμενα πρόσωπα αυτών.
β) Προβλέφθηκε η δυνατότητα αλλαγής των ευθυνόμενων προσώπων μέχρι την καταληκτική ημερομηνία αποστολής των στοιχείων.
γ) Προβλέφθηκε ανώτατο όριο για τα επιπλέον 50 ευρώ ανά μέρα καθυστέρησης, το διπλάσιο του αρχικού προστίμου.
δ) Προβλέφθηκε η δυνατότητα μη επιβολής προστίμου σε περιπτώσεις αποστολής μικρού αριθμού ή ποσοστού εσφαλμένων στοιχείων.
