Στέγαση για Όλους: Η ψηφιακή πλατφόρμα που αλλάζει τα δεδομένα - Σήμερα οι ανακοινώσεις

Στον «αέρα» θα είναι έως το τέλος της εβδομάδας η νέα ειδική ψηφιακή πλατφόρμα του υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας , μέσω της οποίας κάθε πολίτης θα μπορεί να ενημερωθεί για τις χρηματοδοτικές ενισχύσεις που δικαιούται σχετικά με τη στέγαση, καθώς και να βρει κατάλληλα ακίνητα για αγορά ή ενοικίαση.

Σήμερα, ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης αναμένεται να ανακοινώσει την έναρξη λειτουργίας του stegasi.gov.gr, ενώ ακολούθως η αρμόδια υπουργός, Δόμνα Μιχαηλίδου  θα παρουσιάσει όλες τις λεπτομέρειες.

Η πλατφόρμα συγκεντρώνει περισσότερα από 40 προγράμματα των υπουργείων Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, και Περιβάλλοντος και Ενέργειας, καθώς και φορολογικές και ρυθμιστικές παρεμβάσεις που αφορούν τον στεγαστικό κλάδο, με συνολικό προϋπολογισμό άνω των 6,5 δισ. ευρώ.

Πώς λειτουργεί η πλατφόρμα

1. Εύρεση κατάλληλων προγραμμάτων (“Βρες το πρόγραμμά σου”)

Μόλις ο χρήστης επιλέξει το αντίστοιχο κουμπί, η πλατφόρμα ζητά ορισμένα βασικά στοιχεία για το προφίλ του (ηλικία, οικογενειακή κατάσταση, επαγγελματική κατάσταση, στέγη, ετήσιο οικογενειακό εισόδημα, περιφέρεια, δήμο).
Στη συνέχεια, εμφανίζονται όλα τα προγράμματα που ταιριάζουν στο προφίλ του, μαζί με την εκτίμηση του ποσού που θα εξοικονομήσει αξιοποιώντας κάποιο από αυτά.

2. Υπολογισμός επιδοτήσεων και δανείων

Η ψηφιακή πλατφόρμα υπολογίζει για κάθε χρήστη:

• Το ποσό δανείου που δικαιούται.
• Το ύψος της δόσης με την επιδότηση.
• Τη δόση που θα πλήρωνε χωρίς την επιδότηση.

Έτσι, για παράδειγμα, νέοι με χαμηλά εισοδήματα, οι οποίοι διαφορετικά θα δυσκολεύονταν να λάβουν στεγαστικό δάνειο, με το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» χορηγούνται δάνειο με προνομιακό επιτόκιο και δόση χαμηλότερη ακόμη και από το ενοίκιο αντίστοιχης κατοικίας.

3. Οδηγίες και πληροφοριακό υλικό

Στην πλατφόρμα θα υπάρχει βίντεο-οδηγός και ειδική ενότητα με Συχνές Ερωτήσεις (FAQ), ώστε να διευκολύνεται η πλοήγηση. Ο χρήστης θα έχει επίσης τη δυνατότητα είτε να συμπληρώσει χειροκίνητα τα προσωπικά του στοιχεία είτε να συνδεθεί μέσω των κωδικών του Taxisnet.

4. Προώθηση στον αρμόδιο φορέα

Αφού ο χρήστης επιλέξει το πρόγραμμα που τον ενδιαφέρει, θα μεταβαίνει αυτομάτως στον σύνδεσμο του φορέα που υλοποιεί το όποιο πρόγραμμα, είτε για να υποβάλει αίτηση είτε για να επικοινωνήσει απευθείας.

Σημειώνεται ότι η πλατφόρμα αναπτύχθηκε μέσα σε μόλις έναν μήνα από την επίσκεψη του Πρωθυπουργού στο Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, γεγονός που καταδεικνύει την ταχύτητα και την αποτελεσματικότητα των υπηρεσιών και των στελεχών που εργάστηκαν για την υλοποίησή της.

Περιεχόμενα της πλατφόρμας

Στεγαστικά προγράμματα

• «Ανακαινίζω Νοικιάζω»
• «Κοινωνική Αντιπαροχή»
• Κοινωνική στέγαση για τις πλέον ευάλωτες ομάδες της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης
• Πρόγραμμα «Κάλυψη»
• «Σπίτι μου 1»
• «Σπίτι μου 2»

«Στέγαση και Εργασία»

• Πρόγραμμα για φοιτητικές εστίες
• Στεγαστικά επιδόματα
• Επίδομα στέγασης
• Επίδομα στεγαστικής συνδρομής ανασφάλιστων υπερηλίκων
• Επιστροφή ενοικίου
• Ετήσια οικονομική ενίσχυση συνταξιούχων, υπερηλίκων και ατόμων με αναπηρία
• Στεγαστικό επίδομα φοιτητών

Προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης

• «Αλλάζω σύστημα θέρμανσης και θερμοσίφωνα»
• «Αναβαθμίζω το σπίτι μου»
• «Εξοικονομώ 2025»
• Φωτοβολταϊκά στη στέγη

Φορολογικές ρυθμίσεις

• Απαλλαγή φόρου εισοδήματος από ενοίκιο
• Επιβολή ΦΠΑ 13% και τέλους (παρεπιδημούντων) στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων
• Μείωση φόρου ΕΝΦΙΑ
• Αναστολή ΦΠΑ σε νέες οικοδομές κ.ά.

Λοιπές παρεμβάσεις

• Απαγόρευση δημιουργίας νέων Airbnb σε τρία δημοτικά διαμερίσματα του κέντρου της Αθήνας (1ο, 2ο και 3ο)
• Αύξηση ορίου ελάχιστης επένδυσης σε ακίνητα για απόκτηση Golden Visa
• Απαγόρευση βραχυχρόνιας εκμίσθωσης ακινήτων αποκτηθέντων μέσω Golden Visa
• Στέγαση δημοσίων υπαλλήλων σε δήμους και περιφέρειες με έντονο στεγαστικό έλλειμμα κ.ά.

Βήματα για τον χρήστη

1. Επιλογή κατάστασης στέγασης

Ο χρήστης επιλέγει το πρόγραμμα που αντιστοιχεί στην τρέχουσα στεγαστική του κατάσταση.

2. Επιλογή γεωγραφικής περιοχής

Καθορίζει στην πλατφόρμα την Περιφέρεια (ή τον Δήμο) στην οποία επιθυμεί να βρει ακίνητο.

3. Συμπλήρωση στοιχείων

Καταχωρίζει την ηλικία και το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα.

4. Προβολή διαθέσιμων προγραμμάτων

Βάσει των κριτηρίων που έθεσε, ενημερώνεται για τα τρέχοντα στεγαστικά προγράμματα.

5. Κατεύθυνση στον φορέα υλοποίησης

Επιλέγει το πρόγραμμα που τον ενδιαφέρει και μεταβαίνει στον αντίστοιχο σύνδεσμο του φορέα για υποβολή αίτησης ή επικοινωνία.

Τέλος, η πλατφόρμα περιλαμβάνει επεξηγηματικό βίντεο και ειδική ενότητα FAQ, ώστε να καθοδηγούνται οι χρήστες, καθώς και δυνατότητα άμεσης σύνδεσης με τον φορέα που υλοποιεί το πρόγραμμα επιλογής τους, ώστε να αποφεύγεται η ταλαιπωρία αναζήτησης πληροφοριών.