Κατατέθηκε στη Βουλή η τροπολογία για τον νέο Νέο Οικοδομικό Κανονισμό - Τι αλλάζει
Εισάγεται το μέτρο του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου για οικοδομικές άδειες στις οποίες έχει γίνει χρήση των κινήτρων του Ν.Ο.Κ.
Με στόχο την αντιμετώπιση των επιπτώσεων στο χώρο της αγορά ακινήτων από την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας για τα μπόνους του οικοδομικού κανονισμού, κατατέθηκε αργά το βράδυ της Τρίτης (13/5) στη Βουλή, η πολυαναμενόμενη τροπολογία του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
Σύμφωνα με την αιτιολογική έκθεση της ρύθμισης που θα ψηφιστεί την Τετάρτη από την Ολομέλεια, με την τροπολογία επιλύεται μια σειρά ζητημάτων που άπτονται της εφαρμογής των κινήτρων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (Ν.Ο.Κ.), σε εναρμόνιση με τις αποφάσεις Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας.
«Θωρακίζονται» οι άδειες με έναρξη εργασιών έως 11/12/2024
Ειδικότερα, «θωρακίζονται οι οικοδομικές άδειες με αποδεδειγμένη έναρξη εργασιών έως την 11η Δεκεμβρίου 2024 και αναθεωρούνται υποχρεωτικά αυτές των οποίων οι εργασίες δεν είχαν εκκινήσει έως την ανωτέρω ημερομηνία».
Την ίδια στιγμή, εισάγεται το μέτρο του περιβαλλοντικού ισοδυνάμου για οικοδομικές άδειες στις οποίες έχει γίνει χρήση των κινήτρων του Ν.Ο.Κ., οι οποίες ακυρώνονται με δικαστική απόφαση ή έχουν προσβληθεί με αίτηση ακυρώσεως, με στόχο, μεταξύ άλλων, να αποτραπεί η δημιουργία ημιτελών κτισμάτων στον αστικό και περιαστικό ιστό.
Ακόμη, προς πλήρη εναρμόνιση με τη νομολογία, όπως αναφέρεται στην αιτιολογική έκθεση της ρύθμισης, καταργούνται τα κίνητρα και οι προσαυξήσεις του Ν.Ο.Κ. που κρίθηκαν αντισυνταγματικά και ενσωματώνονται στον πολεοδομικό σχεδιασμό τα κίνητρα των οποίων κρίθηκε ως αντισυνταγματική η οριζόντια εφαρμογή τους.
Δείτε αναλυτικά την τροπολογία:
