Ακίνητα

Ο νόμος ξεκαθαρίζει τι βαραίνει τον ενοικιαστή και τι τον ιδιοκτήτη, όμως στην πράξη συχνά προκύπτουν παρεξηγήσεις. Δείτε τι ισχύει για τα έξοδα της πολυκατοικίας.

Νέες «ανάσες» στο στεγαστικό καθώς το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» επεκτείνεται με αυξημένα εισοδηματικά όρια και παράταση έως το 2026, ανοίγοντας τον δρόμο για περισσότερους νέους και οικογένειες.

Με μια συμφωνία που σηματοδοτεί στροφή στην ουσιαστική στεγαστική πολιτική, το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και το Υπερταμείο ενεργοποιούν την Κοινωνική Αντιπαροχή, «ζωντανεύοντας» ανενεργά δημόσια ακίνητα και μετατρέποντά τα σε προσιτές κατοικίες.

Στη λίστα πάνω από 30 ακίνητα, μεταξύ των οποίων διαμερίσματα, πολυτελείς κατοικίες, οικόπεδα, επαγγελματικά και βιομηχανικά κτίσματα.

Όλα τα ακίνητα που έχουν εγκριθεί μέχρι στιγμής είναι κατασκευής έως το 2007, όπως προβλέπεται από το θεσμικό πλαίσιο.

Η εφορία παρακάμπτει τις αναγραφόμενες τιμές και φορολογεί με βάση το πραγματικό χρήμα που άλλαξε χέρια.

Σύμφωνα με πληροφορίες, ο οργανισμός διαθέτει 515 ακίνητα κάθε τύπου – από κτήρια και οικόπεδα μέχρι αγροτεμάχια.

Για να ανταποκριθεί στο κύμα ενδιαφέροντος, το ΥΠΕΝ προχωρά σε εντυπωσιακή ενίσχυση του προγράμματος: από 434 εκατ. ευρώ σε 924,27 εκατ. ευρώ.

Τρεις είναι οι υποψήφιοι αγοραστές από Ελλάδα και εξωτερικό που έχουν εκδηλώσει το ενδιαφέρον να αποκτήσουν το σπίτι της εθνικής μας σταρ.

Επιστρέφει φόρους ακινήτων από το 2014 η ΑΑΔΕ. Ανοίγει ο δρόμος για αναδρομικά έξι ετών.

Αναλυτικά τι αναφέρεται στη διευκρινιστική εγκύκλιο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων.

Από την 1η Ιανουαρίου 2026 τίθεται σε ισχύ ο νέος νόμος για τις εξώσεις. Οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να ανακτούν τα ακίνητά τους πιο γρήγορα, ενώ οι ενοικιαστές προστατεύονται με εξάμηνη προθεσμία.

Το ακίνητο συνολικής επιφάνειας 642.280,42 τ.μ., το οποίο αποτελεί το αυτοτελές, βόρειο τμήμα της έκτασης συνολικής επιφάνειας 915.099,72 τ.μ.,  βρίσκεται σε περιοχή ιδιαίτερης φυσικής ομορφιάς, με σημαντικό περιβαλλοντολογικό και τουριστικό ενδιαφέρον.

Η κυβέρνηση παρατείνει έως το 2026 την έκπτωση φόρου για ανακαινίσεις, προσφέροντας στους ιδιοκτήτες ακινήτων τη δυνατότητα να μειώσουν σημαντικά το κόστος αναβάθμισης ή αντικατάστασης ανελκυστήρα.

Νέες οδηγίες της ΑΑΔΕ. Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται από τους διαχειριστές πολυκατοικιών, σε συνεννόηση με τους ενοίκους της

Από το 2026 ενεργοποιείται η διάταξη που προβλέπει διπλασιασμό του ΕΝΦΙΑ για τράπεζες και servicers με κλειστά ακίνητα. Πώς θα υπολογιστεί ο φόρος, ποιες εξαιρέσεις προβλέπονται και σε ποιες κοινωνικές δράσεις θα κατευθυνθούν τα έσοδα.

Η ΑΑΔΕ καθιερώνει νέα ψηφιακή διαδικασία για την άμεση έκδοση βεβαίωσης οφειλής, διευκολύνοντας τους φορολογούμενους στις μεταβιβάσεις και τις εισπράξεις χρημάτων.

Τεχνικές αδυναμίες μεταθέτουν την εφαρμογή για το επόμενο έτος.

Τι προβλέπει η Kοινή Yπουργική Aπόφαση.

Στην ανακοίνωση του υπουργείου Ανάπτυξης, υπενθυμίζεται ότι η διαδικασία είναι υποχρεωτική που θα πάρει δύο λεπτά και είναι δωρεάν.