Ακίνητα

Το χρονοδιάγραμμα και τα βήματα για «κούρεμα» έως 20% στο λογαριασμό.

Η Θεσσαλονίκη άφησε πίσω την Αθήνα στις αυξήσεις τιμών ακινήτων το 2025. Η ζήτηση εκτοξεύτηκε, τα προάστια πήραν φωτιά και η αγορά δείχνει ξεκάθαρα πού χτυπά πλέον η καρδιά του real estate.

Τι αλλάζει για συμβολαιογράφους, τοπογραφικά και πληρωμές.

Προδημοσιεύτηκε η δράση «Σύνδεση με το Δίκτυο Αποχέτευσης» από το ΥΠΕΝ. Χωρίς εισοδηματικά κριτήρια, με επιδότηση έως 1.300 ευρώ και αυστηρή σειρά προτεραιότητας.

Μέχρι τέλος Μαρτίου η λειτουργία του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ).

Η κατάσταση της πολυκατοικίας – από τα κοινόχρηστα μέχρι τον ανελκυστήρα – παίζει πια ρόλο που καθορίζει αν ένα ακίνητο θα πουληθεί ακριβά ή θα… μείνει στην άκρη.

Το 5ο Βαρόμετρο της Αγοράς Ακινήτων αποκαλύπτει τις στρεβλώσεις στις τιμές, την επίδραση των κρατικών προγραμμάτων και τον φόβο για νέα αύξηση στα ενοίκια.

Μέσα στον Μάιο ανοίγει το νέο «Ανακαινίζω», με 500 εκατ. ευρώ για ολιστική αναβάθμιση κατοικιών. Υποχρεωτικός συνδυασμός ανακαίνισης και ενεργειακών παρεμβάσεων, γενναία επιδότηση έως 90% και αυστηρό «όχι» στο Airbnb.

Το ιστορικό διαμέρισμα παραμένει εδώ και καιρό απούλητο, αλλά ο μεσίτης που το διαχειρίζεται είναι βέβαιος πως θα πουληθεί μέσα στο 2026.

Η κυβέρνηση ενεργοποιεί το «Κατασκευάζω-Νοικιάζω», ποντάροντας σε νέες κατοικίες προς ενοικίαση. Ποιοι είναι οι δικαιούχοι, ποια τα φορολογικά κίνητρα και γιατί το στοίχημα της στέγης δεν κερδίζεται εύκολα.

Νέο μοντέλο χρηματοδότησης φέρνει το ΥΠΕΝ, επιτρέποντας ενεργειακές αναβαθμίσεις χωρίς προκαταβολή, με αποπληρωμή σε δόσεις μέσω των λογαριασμών ρεύματος και όφελος από την εξοικονόμηση ενέργειας.

Πάνω από 770 πλειστηριασμοί ανοίγουν αυτή την εβδομάδα, με ξενοδοχεία, επώνυμα ακίνητα, βίλες εκατομμυρίων αλλά και μια Ferrari. Κάποιοι ανεβαίνουν, άλλοι… πέφτουν θεαματικά.

Η επιδότηση για το πρόγραμμα - «σημαία» φτάνει έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για σπίτια έως 120 τ.μ.

Υπάρχουν πολλά νομικά «αγκάθια» που φέρουν ως βάρη τα ακίνητα τα οποία τους εμποδίζουν να τα μεταβιβάσουν.

Κυβερνητική πίεση για αύξηση της προσφοράς ακινήτων.

Παράταση έως τον Μάρτιο 2028 για την τακτοποίηση αυθαιρέτων Κατηγοριών 1–4 εξετάζει το ΥΠΕΝ. Στο τραπέζι και ρύθμιση για Κατηγορία 5.

Άνοιξε η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ. Έως 31 Ιανουαρίου οι διορθώσεις για το 2025.

Η στέγη στην Ελλάδα κοστίζει όλο και περισσότερο, απορροφώντας πάνω από το ένα τρίτο του εισοδήματος των νοικοκυριών. Τι δείχνει η νέα μελέτη διαΝΕΟσις–ΙΟΒΕ και ποιες λύσεις πέφτουν στο τραπέζι.

Μεταχειρισμένα διαμερίσματα & μονοκατοικίες στο ραντάρ των ξένων αγοραστών – από την Αθηναϊκή Ριβιέρα και το Ελληνικό μέχρι Κυκλάδες και κέντρο Αθήνας, πώς κατανέμεται η ζήτηση.

Αναλυτικός οδηγός της ΑΑΔΕ για όλα όσα πρέπει να γνωρίζουν οι φορολογούμενοι.